住宅建築専門用語辞典

売主

用 語	売主
よびかな	うりぬし
別 名	−
カテゴリー分類	契約関係／請負契約・売買契約／一般
構造分類	全般
工事分類	−
関連用語	不動産・所有者
参照資料	−

売主とは、
不動産を売りに出している人。不動産の所有者。

新築マンションや建売住宅の場合は、不動産会社（宅建業者）が売主。
中古住宅の場合は、個人が売主のケースが多い（不動産会社の場合もある）。

通常は、不動産の売主と所有者は同じですが、時には所有者の代理人が売主になっていることもあり、登記簿上の所有者と売主が一致していない場合は、売買契約の際、売主が所有者からの委任状を持っているかを確認することが重要。

公的以外の契約に関係する用語は、カテゴリー「契約関係／請負契約・売買契約／一般」をご覧下さい。