住宅建築専門用語辞典

買い換え特例

用 語	買い換え特例
よびかな	かいかえとくれい
別 名	−
カテゴリー分類	税金関係／その他
構造分類	全般
工事分類	−
関連用語	買い替え・譲渡税・特例
参照資料	−

買い換え特例とは、
不動産を売って、一定の期間内に代わりの不動産を買うこと、つまり買い換えを行った場合、売却した不動産に対する譲渡税を繰り延べるという制度。

買い換え特例には、（1）マイホームの買い換え特例、（2）事業用財産の買い換え特例などいくつかの種類があります。

「課税の繰り延べ」というのは、あくまでも買い換えた時点では「譲渡がなかったものとみなす」ということ。課税時期を先に伸ばすだけで、次に売却するときにはあらためて課税されることに注意。

買い換え特例以外の税金（その他）に関係する用語は、カテゴリー「税金関係／その他」をご覧下さい。