住宅建築専門用語辞典

第一種低層住居専用地域

用 語	第一種低層住居専用地域
よびかな	だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき
別 名	−
カテゴリー分類	設計関係／法律関係／都市計画法
構造分類	全般
工事分類	−
関連用語	法律・法規・用途地域・住居系
参照資料	住まいづくりの知識上手／用途地域の制限

第一種低層住居専用地域とは、
都市計画法で定められた用途地域のひとつで、2〜3階建て以下の低層住宅のための良好な住環境を保護するための住居系の地域。

一戸建ての住環境としてはもっとも優れていて、住宅以外に建てられる建物は、高校以下の学校、図書館、銭湯、診療所、老人ホーム、保育所など。

併用住宅の場合は、住居部分が全体の2分の1以上で、店舗等の広さが50m²以内に限られる。建物の高さを10mまたは12m以下に抑える絶対高さの制限がある。

第一種低層住居専用地域以外の都市計画法に関係する用語は、カテゴリー「設計関係／法律関係／都市計画法」をご覧下さい。