住宅における建物の外皮性能を計算する為の外皮平均熱貫流率をＵAと言い、単位温度差当りの外皮総熱損失量÷外皮総面積（単位はW/㎡・K）で表され、値が小さい程熱が出入りしにくく断熱性能が高い。
ＵAは、室内と外気の熱の出入りしやすさの指標で、建物内外の温度差を1度とした時に、建物内部から外界へ逃げる単位時間当たりの熱量を外皮積面で除したもので、換気による熱損失は除く事になっています。
尚、ＵA値は、規制措置において各地域区分に応じて基準値以下とする事が必要です。
