住宅性能表示制度に基づいて住宅の性能を客観的な立場で評価(住宅性能評価)する機関。 住宅性能評価機関は、売主や買主又は建築主の申請により、設計段階の「設計住宅性能評価書」および建物完成段階の「建設住宅性能評価書」を交付する機関。